Casa, allarme affitti: nelle Eolie si arriva al 77% del reddito. L’emergenza abitativa esplode nel Messinese
Santa Marina Salina, Malfa e Leni tra i Comuni più cari di tutta la Sicilia: per molte famiglie vivere alle Eolie è diventato quasi impossibile
L’emergenza casa in Sicilia non è più un fenomeno circoscritto alle grandi città. A lanciare l’allarme è il rapporto Scenari edilizi regionali 2026 del Centro studi Ance, che fotografa una situazione in rapido peggioramento. Ma è nel Messinese, e in particolare nelle Isole Eolie, che la crisi raggiunge livelli insostenibili.
Eolie: affitti fino al 77% del reddito familiare
Secondo i dati, le dieci località siciliane dove gli affitti pesano di più sul reddito si trovano tutte nel Messinese, con le Eolie che dominano la classifica:
- Santa Marina Salina: 77,2% del reddito
- Malfa: 72,5%
- Leni: 65,3%
- Lipari: 51,5%
Numeri che raccontano una realtà ormai insostenibile: vivere nelle Eolie sta diventando un lusso, anche per chi alle isole è nato e cresciuto. Il boom delle locazioni brevi, la pressione turistica e l’aumento dei prezzi hanno spinto i canoni oltre ogni soglia di sostenibilità.
Il peso della casa supera un terzo del reddito anche per i redditi medi
Il rapporto evidenzia come la spesa per la casa superi ormai il 33% del reddito disponibile anche per le famiglie della cosiddetta fascia grigia, con redditi tra 16.500 e 23.500 euro annui.
Un tempo erano nuclei che riuscivano a sostenere mutui e affitti senza difficoltà. Oggi non più.
Ma nessun territorio raggiunge i livelli delle Eolie, dove il mercato immobiliare è ormai schiacciato dalla domanda turistica.
Ance Sicilia: “Serve un grande Piano Casa”
Il presidente di Ance Sicilia, Salvo Russo, chiede interventi strutturali:
- più edilizia residenziale pubblica
- recupero e riqualificazione degli immobili
- sviluppo dell’housing sociale
- incentivi per chi affitta a canoni calmierati
La Regione ha già destinato 259 milioni di fondi europei al Piano Casa e 15 milioni per la ristrutturazione degli alloggi, ma secondo Russo le risorse sono ancora insufficienti.
Eolie: il nodo irrisolto tra turismo e diritto all’abitare
Il caso eoliano è emblematico:
più cresce il turismo, più diminuiscono le case per i residenti.
Giovani coppie, lavoratori stagionali, famiglie storiche dell’arcipelago faticano a trovare un alloggio a prezzi accessibili. In alcuni Comuni, come Santa Marina Salina, quasi tutto il reddito familiare finisce in affitto.
Un equilibrio che rischia di spezzarsi, trasformando le isole in luoghi sempre più difficili da abitare e sempre più facili da abbandonare.
